Cho ở đậu dẫn đến mất đất

Chị Lê Thị Yến Nhi (Tân Thới, Tân Phú Đông) hỏi: Gia đình tôi có miếng đất ở tỉnh Bến Tre và đã cho một người bà con ở đậu trông coi từ năm 1986. Năm 1993, khi xã đo đạc để cấp giấy chứng nhận QSDĐ, người này đã tự ý kê khai và được huyện cấp “sổ đỏ”. Gia đình tôi gởi đơn khiếu nại, huyện xác minh và cho thu hồi “sổ đỏ”. Thế nhưng, sau đó tỉnh lại cấp giấy chủ quyền cho người ở đậu gia đình tôi.  

Sở Tư pháp trả lời: Theo nội dung chị trình bày, nhiều khả năng chị đã khiếu nại việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) chứ không phải thực hiện các thủ tục để được giải quyết tranh chấp đất đai. Bởi lẽ, theo các quy định của Điều 135, 136 và 138 Luật Đất đai năm 2003, nếu muốn khởi kiện ra tòa để được giải quyết tranh chấp về QSDĐ thì đầu tiên người dân phải đến UBND cấp xã làm thủ tục hòa giải, nếu hòa giải không thành thì nộp đơn khởi kiện ra TAND huyện.

Muốn khiếu nại việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ thì người dân có thể gửi đơn trực tiếp đến UBND cấp huyện để được chủ tịch UBND cấp huyện giải quyết lần đầu. Nếu không đồng ý với quyết định giải quyết lần đầu thì người dân có quyền tiếp tục khiếu nại đến chủ tịch UBND tỉnh hoặc khởi kiện tại TAND cấp huyện.

Nếu chị đã khiếu nại việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ thì việc UBND tỉnh ra quyết định giải quyết khiếu nại lần hai tiếp theo quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu của UBND huyện là đúng quy định.

TỔ CTBĐ