Chiếm dụng đất thế chấp, đã xử lý nhưng không chấp hành

Vợ chồng ông Nguyễn Văn Xoàn và bà Đào Thị Tươi (ngụ ấp Quang Phú, xã Quơn Long, huyện Chợ Gạo) sử dụng hơn 1.000 m² đất của ông Nguyễn Văn Chắc (cùng ấp) từ năm 1999. Vụ việc được tòa án 2 cấp sơ thẩm và phúc thẩm đưa ra xét xử, buộc vợ chồng ông Xoàn - bà Tươi trả lại, nhưng đến nay gia đình ông Xoàn -  bà Tươi vẫn không chấp hành.

Năm 1999, vợ ông Chắc (bà Đinh Thị Qui) bệnh nặng, nhà nghèo không tiền chữa trị nên ông đem hơn 1 công đất ruộng cầm cố cho vợ chồng ông Xoàn - bà Tươi lấy 5.000.000 đồng về chạy thuốc cho vợ. Hai bên chỉ thỏa thuận miệng khi nào ông Chắc có tiền trả lại thì ông Xoàn - bà Tươi trả đất.

Cuối năm 2009, vợ chồng ông Xoàn đặt trụ xi măng để trồng Thanh Long, bị ông Chắc ngăn cản và yêu cầu chuộc đất lại, nhưng ông Xoàn không đồng ý. Xã Quơn Long đưa ra hòa giải không thành, chuyển Tòa án nhân dân (TAND) huyện Chợ Gạo xét xử, buộc vợ chồng ông Xoàn - bà Tươi trả đất và ông Chắc có nghĩa vụ trả lại cho ông Xoàn tổng số tiền 12.010.900 đồng (gồm tiền thế chấp đất, chuồng heo và cây trồng). Phía ông Xoàn không chấp nhận, chống án lên tỉnh.

Ngày 18-11-2011, TAND tỉnh đưa ra xét xử, đã “y án sơ thẩm” và sau đó cơ quan Thi hành án huyện Chợ Gạo tổ chức cưỡng chế, nhưng khi đoàn ra về thì phía ông Xoàn - bà Tươi chiếm dụng lại và canh tác cho đến nay.

Phía ông Xoàn - bà Tươi cho biết: Nguyên nhân mà gia đình ông không chấp nhận trả lại là do đất này ông Chắc chuyển nhượng với giá 12.500.000 đồng chứ không phải cầm cố 5.000.000 đồng. Lý do không sang tên, chuyển quyền sử dụng được là vì “sổ đỏ” của ông Chắc (lúc đó) đang thế chấp vay tiền tại ngân hàng…

Thiết nghĩ, tòa án xét xử là trên cơ sở chứng cứ pháp lý, cho nên việc chuyển nhượng hay mua bán, giá cả bao nhiêu là do 2 bên tự thỏa thuận miệng, không giấy tờ chứng minh thì pháp luật không thể chấp nhận. Còn hiện tại, vợ chồng ông Xoàn - bà Tươi đang chiếm giữ và canh tác nhiều năm trên đất ông Chắc là trái quy định của pháp luật, cần có biện pháp xử lý buộc giao trả lại đất cho ông Chắc để bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật.

TỔ CTBĐ