Lấn đất công, đòi kiện nhau ra tòa

Bức tường xây trên đất công mà 2 hộ đang tranh chấp.

Chị Nguyễn Thị Ngọc Lan (nhà số 818B, đường Lý Thường Kiệt, phường 5, TP. Mỹ Tho) khiếu nại:

Năm 1991 chị mua lại một phần nhà, đất (bên trong) của hộ bà Mai Thị Bông và sử dụng phần sân trước nhà bà Bông làm lối đi. Sau này hộ bà Bông sửa lại nhà, làm hàng rào riêng và cải tạo mặt đường cống thoát nước trước nhà làm lối đi riêng cho gia đình chị Lan.

“Vì hẻm cụt, chỉ gia đình sử dụng nên lâu nay tôi xây tường, làm mái che  phần phía trước vừa làm sân, vừa làm nhà để xe, chứa vật dụng. Thời gian gần đây, trời mưa, gặp lúc triều cường làm ngập sân nhà.

Vì lẽ đó, vào giữa năm 2014 tôi tháo dỡ ra để tôn nền, nâng mái che thì phát hiện hộ ông Bảy đã xây một đoạn tường trên đầu cột và mái che nhà tôi. Sự việc không được ông Bảy khắc phục, tôi yêu cầu khu phố và phường giải quyết nhưng cũng không kết quả” - chị Ngọc Lan nói.

Ông Nguyễn Hữu Tuyền, cán bộ phụ trách địa chính phường 5 cho biết: Qua xác minh thực tế hiện trạng sử dụng đất của hộ ông Trương Văn Bảy (do bà Nguyễn Ngọc Liễu đứng chủ quyền) có tứ cận:

Đông giáp hẻm công cộng 2 m; Tây giáp hộ bà Nguyễn Thị Trinh; Nam giáp hẻm 3 m và Bắc giáp đường cống rộng 1 m (nơi 2 hộ đang tranh chấp). Việc bà Lan khiếu nại hộ ông Bảy xây gạch trên đầu trụ cột và tường nhà bà là có, nhưng diện tích không nhiều (chưa đầy 50 cm²), thuộc đất công (bên dưới là cống thoát nước), trước đây bà Lan chiếm dụng xây tường, làm mái che sân nhà.

Về hướng xử lý, theo ông Nguyễn Hoàng Liêm, cán bộ phụ trách tư pháp phường 5: Phường đã mời 2 bên đến họp giải quyết nhiều lần tại khu phố và UBND phường. Xét thấy, đây là đất công (trên hẻm, dưới cống) nhưng là hẻm cụt, chỉ phục vụ cho mỗi hộ bà Lan đi lại nên phường động viên 2 bên giữ nguyên hiện trạng.

Hộ bà Lan muốn tôn nền, nâng mái che thì cơi nới phần tường có sẵn (do ông Bảy xây) rồi gác kèo, đòn tay lợp lại, không cần phải buộc hộ ông Bảy đập bỏ, di dời vì mái che của bà Lan làm cũng nằm trên cống và hẻm chung. Khi nào Nhà nước có nhu cầu mở rộng, nối dài hẻm hoặc đặt đường cống thoát nước thì cả 2 hộ phải tháo dỡ, di dời trả lại mặt bằng cho công trình xây dựng.

“Nếu bà Lan kiên quyết yêu cầu tòa án giải quyết thì chúng tôi sẽ chuyển toàn bộ hồ sơ đất đai của 2 hộ để tòa thẩm tra, xét xử. Tôi cũng nói rõ, tòa án sẽ không xét xử phần đất công 2 hộ lấn chiếm và tranh chấp, mà căn cứ giấy chủ quyền đất của 2 hộ để phán quyết, nếu hộ nào thừa đất thì phải cắt giao trả cho Nhà nước quản lý, trước mắt là hộ bà Lan bị thiệt (sẽ không còn đường vào nhà), vì trước đây bà Lan đi nhờ trên sân nhà bà Bông (người bán đất), nay đã làm tường rào riêng” - ông Liêm khẳng định.

Về phía gia đình ông Bảy, trong nhiều lần hòa giải ông cũng thừa nhận có xây chừng mấy tấc vuông trên đầu cột và tường do bà Lan xây, nhưng chỉ để cho căn nhà được thẳng góc mà thôi, chứ ông không hề có ý định tranh giành với bà Lan, vì đây là đất công, khi nào Nhà nước có nhu cầu xây dựng thì ông đập bỏ giao trả ngay. “Nếu bà Lan không đồng ý giữ nguyên hiện trạng thì bà đi thưa, tôi đi hầu xem ai bị thiệt hơn ai” - ông Bảy bức xúc.

Hy vọng, qua bài viết này, 2 hộ cảm thông cho nhau để giữ tình làng nghĩa xóm, nếu đưa nhau ra tòa thì bất lợi cho cả hai gia đình.

TỔ CTBĐ