UBND tỉnh kết luận: Yêu cầu của ông Thái là không có cơ sở

Ông Lê Văn Nghĩa, Phó Chủ tịch UBND tỉnh kết luận giải quyết khiếu nại của ông Đoàn Quốc Thái.

Ông Đoàn Quốc Thái (ngụ số 139/7, đường Lý Thường Kiệt, khu phố 10, phường 6, TP. Mỹ Tho) khiếu nại: UBND TP. Mỹ Tho áp giá bồi thường diện tích 123,8 m² đất (bị giải tỏa) theo giá đất nông nghiệp, cộng hỗ trợ đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư là không đúng với quy định của pháp luật. Ông Thái yêu cầu UBND tỉnh xem xét, giải quyết bồi thường cho ông theo giá đất ở đô thị.

Qua thẩm tra, xác minh của ngành chức năng đã xác định: Phần đất ông Thái đang quản lý có tổng diện tích 493,12 m² (trong đó được cấp chủ quyền nhà ở và đất ở là 98,42 m²).

Phần diện tích 123,8 m² đất bị thu hồi, giải tỏa là đất ven kinh Xáng Cụt và đất bên hông nhà (ông Thái trồng cây và làm hồ nuôi ba ba), không ảnh hưởng đến nhà ở và các công trình phụ.

Trong phần diện tích 369,32 m² còn lại, Nhà nước vẫn giữ nguyên 200 m² đất thổ cư theo quy định về hạn mức đất ở đô thị tại TP. Mỹ Tho cho gia đình ông Thái quản lý, sử dụng.

Về chính sách đền bù, hỗ trợ: Căn cứ Khoản 2 và 3, Phần 1, Điều 1, Quyết định 1939/QĐ-UBND ngày 3-7-2008 của UBND tỉnh phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để xây dựng Khu nhà ở kinh Xáng Cụt (phường 6, TP. Mỹ Tho):

“Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm hạng 1 (KV1) có giá bồi thường 189.000 đồng/m2, cộng hỗ trợ 45% đơn giá đất ở liền kề”. Như vậy, phần diện tích đất của ông Thái bị giải tỏa được đền bù cụ thể như sau: 4.500.000 đồng/m² x 45% + 189.000 đồng/m² = 2.214.000 đồng/m². Tổng số tiền bồi thường cho hộ ông Thái: 2.214.000 đồng x 123,8 m² = 274.093.200 đồng là phù hợp với quy định của pháp luật.

Qua kết quả thẩm tra, xác minh của các cơ quan chức năng và qua đối thoại trực tiếp với ông Thái, ông Lê Văn Nghĩa, Phó Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất kết luận:

Căn cứ Nghị định 197/NĐ-CP của Chính phủ và Quyết định 1939/QĐ-UBND của UBND tỉnh về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, việc ông Thái yêu cầu xem xét bồi thường phần diện tích 123,8 m² cho ông theo giá đất ở đô thị là không có cơ sở để xem xét giải quyết, vì hộ ông Thái được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và quyền sử dụng đất ở có diện tích là 98,42 m².

Hơn nữa, hộ ông Thái không phải diện giải tỏa trắng, diện tích đất và nhà ở của ông còn lại là 369,32 m² (trong đó được Nhà nước bảo lưu nguyên vẹn 200 m2 đất ở theo quy định về hạn mức tại TP. Mỹ Tho). Do đó, Hội đồng Bồi thường đã bồi thường và hỗ trợ diện tích đất bị thu hồi cho hộ ông Thái theo giá đất nông nghiệp, cộng hỗ trợ đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư là đúng theo quy định của pháp luật.

TỔ CTBĐ