Ông Nguyễn Văn Đức: Không có cơ sở cấp chủ quyền đất cho bà Hoàng

Bà Lý Thị Cẩm Hoàng (ngụ số 16/6, đường Phan Thanh Giản, phường 2, TP. Mỹ Tho) khiếu nại: Phần đất Cây xăng số 10 có diện tích hơn 750 m² (tọa lạc tại địa chỉ trên) là của gia đình bà thuê, quản lý và sử dụng từ trước năm 1975 đến nay, nhưng Nhà nước chưa xem xét cấp chủ quyền đất cho gia đình, vì hiện nay cây xăng không còn hoạt động.

Ông Nguyễn Văn Đức, Phó Chánh Thanh tra tỉnh đề xuất hướng giải quyết trường hợp khiếu nại của bà Lý Thị Cẩm Hoàng.

Kết quả thẩm tra, xác minh của Sở Tài nguyên và Môi trường cho thấy: Phần đất trên có tổng diện tích 752,5 m², thuộc thửa 58, tờ bản đồ số 07, được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số 06/QSDĐ/2418/UBND ngày 19-8-1997 cho Công ty Vật tư tổng hợp Tiền Giang.

Trước năm 1975, phần đất này là trạm xăng, do Hãng Esso Standard Eastern, Inc (Hoa Kỳ) xây dựng. Năm 1969, đại diện hãng là ông Huỳnh Hồng Châu (Giám đốc Thương vụ) làm khế ước cho bà Nguyễn Thị Tươi (mẹ bà Cẩm Hoàng) thuê lại bán xăng và dầu hỏa. Khế ước có giá trị kể từ ngày 1-9-1969 đến 28-2-1970 (ngoài khế ước này, gia đình bà Hoàng không còn giữ khế ước nào khác của Hãng Esso…).

Sau năm 1975, chính quyền cách mạng tiếp quản trạm xăng này và sau đó giao cho Phòng Vật tư tổng hợp TP. Mỹ Tho quản lý, khai thác sử dụng theo chính sách cải tạo công thương nghiệp. Cũng trong thời gian này, Phòng Vật tư tổng hợp TP. Mỹ Tho có tiếp nhận vợ chồng bà Lý Thị Cẩm Hoàng và ông Nguyễn Văn Thanh vào làm nhân viên tại Cửa hàng Xăng dầu số 10.

Năm 1984, Công ty Vật tư tổng hợp Tiền Giang sáp nhập các cây xăng thuộc Phòng Vật tư tổng hợp về công ty quản lý (trong đó có Cây xăng số 10).

Năm 2000, Công ty Vật tư tổng hợp Tiền Giang được đổi tên thành Công ty Xăng dầu Tiền Giang và được Sở Tài nguyên - Môi trường lập Tờ trình 865/TTr-STNMT về việc cấp, đổi giấy chứng nhận QSDĐ (Cây xăng số 10) cho Công ty Xăng dầu Tiền Giang quản lý và được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số T00227 (ban hành kèm theo Quyết định 2271/QĐ-UBND ngày 12-6-2007 về việc điều chỉnh diện tích đất (752,5 m²) đã cho Công ty Xăng dầu thuê).

Đối với vợ chồng bà Hoàng - ông Thanh được Phòng Vật tư tổng hợp TP. Mỹ Tho nhận làm nhân viên phục vụ Cây xăng số 10 và ở tập thể tại đây cho đến nay. Do đó, việc bà Hoàng yêu cầu Nhà nước cấp chủ quyền phần đất này cho gia đình bà là không có cơ sở để giải quyết.

Ông Nguyễn Văn Đức, Phó Chánh Thanh tra tỉnh thống nhất: Việc UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho Công ty Xăng dầu Tiền Giang (trước đây) là phù hợp theo Luật Đất đai năm 2003: “Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trừ trường hợp thuê đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích xã, phường, thị trấn” (Khoản 1, Điều 49).

Tuy nhiên, ông Đức cũng đề nghị các ngành chức năng tỉnh phối hợp với Công ty Xăng dầu Tiền Giang rà soát lại chỗ ở hiện nay của gia đình bà Hoàng, nếu có khó khăn thì đề xuất UBND tỉnh hướng giải quyết trên cơ sở pháp luật quy định, bởi vì hộ bà Hoàng đã ở và làm việc liên tục tại đây từ trước năm 1975 cho đến nay.

TỔ CTBĐ