Cán bộ địa chính xã Phú Nhuận nhũng nhiễu trong việc cấp, phát "sổ đỏ"
Đó là trường hợp của ông Nguyễn Văn Thạnh, công chức Địa chính - Xây dựng và Môi trường xã Phú Nhuận, huyện Cai Lậy đã bị người dân “vạch mặt, chỉ tên”.
 |
TỪ NHỮNG NGUỒN TIN NGƯỜI DÂN PHẢN ÁNH
Bà Nguyễn Thị Hai (ngụ ấp Phú Lợi, xã Phú Nhuận) cho biết: Năm 2005, bà mua của ông Phan Văn Vớt phần đất có diện tích 83,3 m2 (3,4 x 24,5 m), tọa lạc tại ấp Chà Là, xã Phú Nhuận với giá 50 triệu đồng và đã trả đủ tiền, nhưng ông Vớt không chịu làm hồ sơ tách bộ, mà viện lý do “sổ đỏ” đang thế chấp Ngân hàng.
Qua tìm hiểu, được biết ông Nguyễn Văn Thạnh đã làm hồ sơ, thủ tục tặng (cho) sang tên phần đất trên của bà Hai (từ tên ông Vớt) cho con trai tên Phan Văn Tuấn từ năm 2013.
Sau khi Tuấn được cấp chủ quyền, ông Thạnh làm hồ sơ sang bán lại cho ông Nguyễn Xuân Ni vào ngày 15-11-2013 và đã làm thủ tục cho ông Ni được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) trên phần đất mà bà Hai đã mua của ông Vớt vào năm 2005.
Ông Trương Văn Thùa (ấp Phú Tiểu) phản ánh: Ông cho em gái là Trương Thị Chín phần đất có diện tích 1.152 m2, được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ năm 1992, tại thửa số 796, Tờ bản đồ số 1.
Đến năm 2003, khi đo đạc lại để cấp chủ quyền mới (lúc này ông Thùa vắng nhà), ông Đồng Văn Bảy (chồng bà Chín) đăng ký, kê khai diện tích lên 2.293,1 m2, được ông Thạnh làm hồ sơ đổi thành thửa số 340, Tờ bản đồ số 23 trùm lên đất của ông Thùa hơn 1.000 m2, nhưng bà Chín cho rằng đó là đất mương và bờ bao đê trước giờ chưa ai đăng ký quyền sử dụng.
Bà Trần Thị Nghe (ấp Phú Tiểu) trình bày: Năm 2002 bà làm hồ sơ đăng ký xin cấp chủ quyền phần đất có diện tích 685,5 m2 (đất cha mẹ cho), được UBND xã Phú Nhuận thống nhất và được Phòng TN-MT huyện xác nhận đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận QSDĐ vào ngày 10-4-2006, nhưng đến nay bà Nghe chưa nhận được giấy chủ quyền. Nhiều lần bà đến xã hỏi thì được ông Nguyễn Văn Thạnh trả lời trường hợp của bà chưa đủ điều kiện để được cấp chủ quyền phần đất trên, vì bà chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
Trong khi đó, đất của bà được UBND huyện Cai Lậy cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số H-02497, ngày 23-6-2009, thửa số 220, Tờ bản đồ số 17, diện tích 685,5 m2 (trong đó có 300 m2 đất thổ cư) mà ông Thạnh cố tình cất giữ.
Tương tự, trường hợp của bà Nguyễn Thị Khanh (ấp Phú Lợi) làm hồ sơ và giao nộp Giấy chứng nhận QSDĐ (cũ) để đổi giấy mới, nhưng khi đến hỏi thì ông Thạnh cho rằng bà Khanh nộp còn thiếu giấy chủ quyền (cũ). Bà Khanh “làm dữ”, sau đó chính ông Thạnh tìm thấy Giấy chứng nhận QSDĐ của bà Khanh còn nằm tại xã. Ông Thạnh viện lý do lúc bàn giao hồ sơ giữa ông và ông Sơn (cán bộ Địa chính cũ) ông không có nhận.
Ngược lại với các trường hợp trên, ông Huỳnh Mộng Ngân mua đất của bà Nguyễn Thị Chuyện vào năm 2000 và sau này mua đất của ông Trương Văn Sum (ấp Phú Tiểu), được ông Thạnh đo đạc nhập thửa làm chủ quyền chỉ trong 2 tuần.
KẾT LUẬN VÀ GIẢI QUYẾT SAI PHẠM
Ông Lê Văn Bé Hai, nguyên Chủ tịch UBND huyện Cai Lậy cho biết: Vào tháng 3-2015 (lúc ông còn đương chức) đã đưa những trường hợp nêu trên ra giải quyết và có kết luận nội dung tố cáo đối với ông Nguyễn Văn Thạnh, công chức Địa chính - Xây dựng và Môi trường xã Phú Nhuận, cụ thể:
Đối với vụ việc của bà Nguyễn Thị Hai (ấp Phú Lợi) mua đất của ông Phan Văn Vớt từ năm 2005, đến nay chưa được tách bộ, cấp chủ quyền, bị ông Vớt đem tặng (cho) con trai tên Phan Văn Tuấn và đã sang bán cho ông Ni, đã được cấp chủ quyền, có dấu hiệu lừa đảo, bội ước, cố tình không thực hiện thủ tục trong việc chuyển nhượng đất đai cho bà Hai, nếu 2 bên không thương lượng được thì khởi kiện ra tòa án xem xét, giải quyết. Giao Phòng TN-MT lập thủ tục thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận QSDĐ đã cấp cho ông Tuấn và ông Ni tại thửa số 225, Tờ bản đồ số 15, có diện tích 96 m2.
Đối với trường hợp của ông Trương Văn Thùa (ấp Phú Tiểu) tranh chấp QSDĐ với vợ chồng bà Trương Thị Chín và ông Đồng Văn Bảy năm 2003: Tại thời điểm này ông Thạnh chưa phụ trách công tác địa chính, nhưng theo Văn bản phúc đáp số 03/PĐ-UBND ngày 5-9-2011 của UBND xã Phú Nhuận gởi tòa án xác nhận:
“Diện tích đường mương ngang 2 m, dài 100 m và diện tích đê bao ngang 2,6 m, dài 100 m, tọa lạc tại ấp Phú Tiểu, xã Phú Nhuận hiện nay đã được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho bà Trương Thị Chín. Số phát hành Giấy Chứng nhận QSDĐ: 7347431, số vào sổ 02509, ngày cấp 27-7-2001”.
Việc ông Thạnh tham mưu UBND xã xác nhận như trên là sai thực tế, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của ông Trương Văn Thùa khi làm việc với tòa án (vi phạm khoản 8, Điều 12, Luật Đất đai năm 2013).
Đối với trường hợp của bà Trần Thị Nghe (ấp Phú Tiểu) đã được huyện cấp giấy chứng nhận QSDĐ, nhưng ông Thạnh cố tình gây khó dễ, không đưa giấy chủ quyền cho bà Nghe là thực hiện sai chức trách, quyền hạn của công chức Địa chính trong việc yêu cầu bà Nghe phải đóng khoảng 20 triệu đồng mới được cấp giấy. Hành vi trên của ông Thạnh là cố ý nhũng nhiễu, lạm dụng quyền hạn, sử dụng thông tin liên lạc liên quan đến công vụ để vụ lợi, vi phạm Điều 12, Luật Đất đai và các Điều 17, 18 của Luật Cán bộ - Công chức.
Trường hợp ông Thạnh cố tình kéo dài thời gian, lưu giữ Giấy chứng nhận của bà Nguyễn Thị Khanh (ấp Phú Lợi) là không thể chấp nhận. Bởi vì, với vai trò của mình thì ông Thạnh phải có trách nhiệm tìm giấy chứng nhận QSDĐ hoặc hướng dẫn tận tình cho bà Khanh thực hiện quyền của bà. Qua đó cho thấy, ông Thạnh thiếu trách nhiệm trong việc giải quyết yêu cầu chính đáng của người dân. Trong quá trình tiếp xúc giải quyết, ông Thạnh còn có hành vi lớn tiếng xúc phạm bà Khanh.
Việc ông Thạnh hướng dẫn và lập hồ sơ cấp đất thổ cư cho ông Huỳnh Mộng Ngân trong thời gian 2 tuần xong. Đây là trường hợp “đặc biệt” về thời gian, vì trên địa bàn xã Phú Nhuận chưa có trường hợp nào làm thủ tục và được giải quyết trong thời gian ngắn như vậy. Còn trường hợp cấp, đổi giấy của ông Trương Văn Sum (ấp Phú Tiểu), ông Thạnh giải quyết đúng quy trình nhưng để thời gian kéo dài.
Ngày 6-11-2015, chúng tôi liên hệ với UBND huyện Cai Lậy về việc xử lý đối với trường hợp sai phạm của ông Nguyễn Văn Thạnh, được ông Đinh Văn Tấn, Phó Chủ tịch UBND huyện Cai Lậy cho biết: Đã có Quyết định xử lý ông Thạnh bằng hình thức khiển trách, chuyển công tác khác. Đối với các trường hợp khiếu nại của người dân, nếu hai bên không tự thương lượng được thì xã, huyện hoàn chỉnh hồ sơ chuyển các ngành chức năng giải quyết theo luật định.
TỔ CTBĐ
.
về đầu trang
