Xin chuyển quyền sử dụng đất nhằm trốn tránh trách nhiệm thi hành án

Ông Nguyễn Văn Đừng (ngụ ấp Hậu Phú 1, xã Hậu Mỹ Bắc A, huyện Cái Bè) khiếu nại: Năm 2007, ông và bà Nguyễn Thị Chính (chị ruột) có mua chung phần đất 5.995 m² của ông Nguyễn Văn Phết (mỗi người phân nửa) nhưng để cho bà Chính đứng tên sở hữu và canh tác. Năm 2009, bà Chính bán 3.000 m² (phần đất của bà) cho ông Trần Văn Hậu; diện tích còn lại 2.995 m² (đất của ông), bà Chính vẫn đứng tên “sổ đỏ” tại thửa số 775, tờ bản đồ HMAC3.

 

Năm 2010, bà Chính làm hồ sơ chuyển trả quyền sử dụng phần đất này lại cho ông đứng tên sở hữu nhưng không được cán bộ Địa chính và UBND xã Hậu Mỹ Bắc A ký chuyển hồ sơ về huyện xem xét, giải quyết, với lý do bà Chính nợ ông Lê Văn Đoàn 40 chỉ vàng 24K từ năm 2008 đến nay chưa trả.

 

Vụ việc được ông Phan Đình Hải, cán bộ Ban Tiếp công dân huyện Cái Bè cho biết, tại Bản án dân sự sơ thẩm số 16/DS-ST ngày 21-1-2011 của TAND huyện Cái Bè (đã thụ lý hồ sơ vụ án ngày 25-11-2010) về việc “Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất” do ông Lê Văn Đoàn (nguyên đơn) khởi kiện đã thể hiện:

 

Từ năm 2008, vợ chồng ông Lê Văn Đực và bà Nguyễn Thị Chính đã cầm cố 3.000 m² đất ruộng cho ông Đoàn và lấy 40 chỉ vàng 24K. Năm 2010, bà Chính lấy ruộng lại nhưng không trả vàng; sau đó đem phần đất này bán cho ông Trần Văn Hậu, còn lại 2.995 m2 bà Chính đứng tên quyền sử dụng.

 

Án sơ thẩm xử, buộc vợ chồng ông Đực, bà Chính phải trả 40 chỉ vàng (trả 1 lần) cho ông Đoàn nhưng ông Đực, bà Chính không tự giác thi hành, cho nên Chi cục THA huyện Cái Bè cưỡng chế, kê biên 2.995 m² đất ruộng do bà Chính làm chủ để đảm bảo công tác thi hành án là đúng theo pháp luật quy định.

 

Việc ông Nguyễn Văn Đừng khởi kiện, yêu cầu bà Chính và những người cùng hộ phải thực hiện sang tên chuyển quyền sử dụng 2.995 m² đất cho ông, tòa án không chấp nhận, vì việc thỏa thuận chuyển quyền sử dụng đất giữa bà Chính với ông Đừng nhằm trốn tránh trách nhiệm thi hành Bản án số 16/DS-ST của TAND huyện Cái Bè đã có hiệu lực pháp luật.

 

Nội vụ được tòa án 2 cấp (sơ thẩm và phúc thẩm) xét xử, không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đừng yêu cầu bà Chính và những người trong hộ thực hiện việc sang tên phần đất 2.995 m² từ bà Chính sang tên ông Đừng làm chủ.