Công chứng vi phạm pháp luật, chưa chịu bồi thường thiệt hại

Quyết định Thi hành án của Chi cục Thi hành án dân sự TP. Mỹ Tho chưa được Văn phòng Công chứng Cửu Long và bà Tăng Nương thi hành.

Đó là Văn phòng Công chứng Cửu Long (số 202, đường Ấp Bắc, phường 5, TP. Mỹ Tho), do ông Bạch Văn Hùng làm Trưởng Văn phòng, đã 2 lần công chứng giấy ủy quyền nhà và đất của anh Nguyễn Hoàng Sơn cho bà Tăng Nương hợp thức hóa.

Sau đó Văn phòng tiếp tục công chứng cho bà Tăng Nương lập hợp đồng bán nhà của anh Sơn cho ông Nguyễn Hà Phú lấy 500 triệu đồng.

Sự việc đổ bể, Tòa án buộc Văn phòng Công chứng Cửu Long và bà Tăng Nương có trách nhiệm trả lại tiền cho ông Phú, nhưng cả hai vẫn chưa thực hiện.

Ý KIẾN NGƯỜI TRONG CUỘC

Anh Nguyễn Hoàng Sơn cho biết: Năm 2009, anh có làm thất lạc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở  (số 16, đường Lê Đại Hành, phường 1, TP. Mỹ Tho), do anh đứng tên làm chủ. Anh có làm tờ phát cớ gởi Công an và đăng Báo Ấp Bắc để tìm nhưng chưa được.

Sau đó, anh phát hiện Văn phòng Công chứng Cửu Long đã công chứng Giấy hợp đồng ủy quyền giữa anh với bà Tăng Nương để bà Tăng Nương tiếp tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng căn nhà trên của anh cho ông Nguyễn Hà Phú (ngụ phường 16, quận 11, TP. Hồ Chí Minh).

Anh Sơn đến Văn phòng Công chứng Cửu Long khiếu nại. Ông Bạch Văn Hùng, Trưởng Văn phòng (cũng là công chứng viên) thừa nhận công chứng sai, nhưng không yêu cầu ông Phú trả lại giấy chủ quyền nhà cho anh, vì hiện tại bà Nương đã lấy của ông Phú 500 triệu đồng.

Bà Tăng Nương cũng đã thừa nhận: Hợp đồng ủy quyền ngày 18-4-2012 không phải do anh Nguyễn Hoàng Sơn ký tên, mà do người của Văn phòng Công chứng Cửu Long giả mạo ký tên, mục đích để bà lập hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất cho ông Nguyễn Hà Phú.

Tại Tòa án, đại diện Văn phòng Công chứng Cửu Long xác nhận: Sau khi Văn phòng công chứng 2 giấy tờ trên thì anh Nguyễn Hoàng Sơn phát hiện, đã đến Văn phòng phản ánh rằng mình không phải là người ký tên và điểm chỉ vào hợp đồng ủy quyền giữa anh với bà Tăng Nương.

Qua kiểm tra, đối chiếu, nhận thấy: Về thủ tục thì hồ sơ đầy đủ, hợp lệ; tuy nhiên dấu vân tay không trùng khớp, được Văn phòng đề nghị chờ xác minh thêm để tìm hướng giải quyết; đồng thời Văn phòng Công chứng Cửu Long đã lập Thông báo đến các cơ quan chức năng đề nghị hỗ trợ ngăn chặn việc giao dịch quan hệ hợp đồng ủy quyền công chứng trên.

Tuy nhiên, đối với yêu cầu bồi thường thiệt hại của ông Nguyễn Hà Phú, ý kiến của Văn phòng Công chứng Cửu Long không chấp nhận, với lý do yếu tố thiệt hại chưa được làm rõ.

Về phía người bị thiệt hại, ông Võ Thanh Hùng, ngụ ấp Chợ, xã Trung An, TP. Mỹ Tho (đại diện cho ông Nguyễn Hà Phú) cho biết thêm: Tại Công văn 488 và 543/2012/CV-VPCCCL của Văn phòng Công chứng Cửu Long đã thừa nhận hợp đồng ủy quyền số 242, quyển số 01/2012 TP/CC-SCC/HĐGD đối với nhà và đất số 16, đường Lê Đại Hành, phường 1, TP. Mỹ Tho là không có giá trị pháp lý, thì Văn phòng công chứng Cửu Long và bà Tăng Nương phải có trách nhiệm khắc phục hậu quả cho người bị hại theo quy định của pháp luật.

ÁN CÓ HIỆU LỰC CHƯA THI HÀNH

Ngày 31-8-2015, TAND tỉnh Tiền Giang đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm. Tại phiên tòa, đại diện ủy quyền của Văn phòng Công chứng Cửu Long đã thừa nhận có sai sót trong hoạt động công chứng như đã nêu trên.

Tại Bản án phúc thẩm 332/2015/DS-PT, bà Lưu Thị Thu Thủy, Thẩm phán, chủ tọa phiên tòa (thay mặt Hội đồng xét xử phúc thẩm) Quyết định: Hai hợp đồng (nêu trên) giữa anh Sơn với bà Nương và giữa bà Nương với ông Phú là hợp đồng vô hiệu. Buộc bà Nương và Văn phòng Công chứng Cửu Long phải có nghĩa vụ liên đới bồi thường thiệt hại cho ông Nguyễn Hà Phú số tiền 500 triệu đồng.

Bà Đỗ Thị Ái Thoa, Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự TP. Mỹ Tho cho biết: Ngày 6-10-2015, Chi cục đã ban hành Quyết định 32/QĐ thi hành Bản án dân sự phúc thẩm số 332/DS-PT của TAND tỉnh đối với Văn phòng Công chứng Cửu Long và bà Tăng Nương phải có nghĩa vụ liên đới bồi thường cho ông Nguyễn Hà Phú số tiền 500 triệu đồng.

Người phải thi hành án có trách nhiệm tự nguyện thi hành án trong thời gian 10 ngày kể từ ngày nhận được Quyết định này. Tuy nhiên, đến nay sự việc vẫn chưa được Văn phòng Công chứng Cửu Long và bà Tăng Nương thực hiện.

TỔ CTBĐ