Cần giải quyết dứt điểm việc lấn chiếm đường đi công cộng

Con đường giao thông nông thôn (GTNT) nối từ tỉnh lộ 864 tới đường Văn hóa (song song với tỉnh lộ 870B) có chiều dài khoảng 1.000 m (thuộc ấp Bình Tạo, xã Trung An, TP. Mỹ Tho) được hình thành trước năm 1975.

Những năm gần đây, con đường này được nâng cấp, mở rộng mặt đường khoảng 3 m nhưng chưa thông suốt, vì có 1 hộ đã được cấp chủ quyền trùm lên lối đi nên không cho thi công, mà phân lô ra bán và 1 hộ liền kề đầu bên kia đường (cách con mương thoát nước) cho rằng đất mình nằm ở đường cùng, Nhà nước chưa bắc cầu qua mương để thông thương nên gia đình tận dụng phần lối đi trước cửa nhà để làm cơ sở sản xuất nước uống đóng chai.

Bà con nơi đây kiến nghị UBND xã Trung An và các ngành chức năng của TP. Mỹ Tho sớm giải quyết dứt điểm vụ việc lấn chiếm đường đi công cộng, trả lại con đường đi chung, vì đây là bộ mặt của Khu công nghiệp TP. Mỹ Tho.

Đoạn đường công cộng ông Hơn tạm chiếm dụng làm cơ sở sản xuất nước đóng chai.

Về vấn đề này, bà Trần Thị Lan Thanh, Chủ tịch UBND xã Trung An cho biết: Qua phản ánh của người dân (cụ thể là bà Huỳnh Thị Nhiên) về việc vợ chồng ông Nguyễn Việt Tân và bà Nguyễn Thị Xuyến mua đất, làm giấy chủ quyền trùm lên lối đi công cộng rộng 1,5 m và sau đó phân lô bán lại cho người khác làm mất lối đi chung, UBND xã Trung An đã tổ chức cuộc họp dân tổ 1 và tổ 2, ấp Bình Tạo), được bà con cho biết:

Phần đất này là của bà Phan Thị Hoài quản lý và canh tác trước năm 1975. Sau này, bà Hoài sang nhượng cho 4 hộ và có chừa đường đi từ phần đất ông Nguyễn Văn Xê đến đất ông Lê Văn Mạnh (chồng bà Lê Thị Bích) bên kia đường mương thoát nước rộng 2 m.

Năm 2000, bà Hoài chuyển nhượng phần đất trong cùng (giáp với đất ông Mạnh) cho ông Thông nhưng không làm hợp đồng chuyển nhượng. Đến năm 2002, ông Thông bán lại cho bà Phạm Thị Mai Lân và nhờ bà Hoài ký tên chuyển nhượng, khi đo đạc đã đo trùm luôn phần đất bà Hoài chừa làm đường đi từ trước.

Đến năm 2015, bà Mai Lân chuyển nhượng cho vợ chồng ông Tân và bà Xuyến, trong giấy tờ không thể hiện đường đi, mà bà Lân tự chừa 0,3 m làm đường thoát nước. Việc này không thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND xã Trung An, nên UBND xã đề nghị bà Nhiên và các hộ dân có thắc mắc liên hệ với UBND TP. Mỹ Tho để được xem xét giải quyết.

Liên hệ với UBND TP. Mỹ Tho, được biết, ngày 22-12-2015, ông Nguyễn Hoàng Đảm, Phó Chủ tịch UBND TP. Mỹ Tho ký Văn bản  8340/UBND-TN&MT trả lời đơn phản ánh việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) của bà Huỳnh Thị Nhiên (ngụ số 6A, ấp Bình Tạo), tóm lược như sau:

Hướng Đông đất bà Nhiên giáp đường đi công cộng rộng 1,5 m (theo Giấy chứng nhận QSDĐ số (H)02411, thuộc thửa 91, tờ bản đồ số 37, do UBND TP. Mỹ Tho cấp ngày 4-7-2006). Nay bà Nhiên có đơn phản ánh việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho bà Nguyễn Thị Xuyến, trong đó thể hiện ranh hướng Tây giáp rãnh thoát nước rộng 0,3 m là trùm lên phần đường đi công cộng rộng 1,5 m như đã thể hiện trên Giấy chứng nhận QSDĐ đã cấp cho bà vào năm 2006.

Đoạn (bên kia) bà Xuyến phân lô bán cho người khác nên đường còn bị ách tắc giao thông.

Nhận thấy  việc UBND TP. Mỹ Tho cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác cho bà Xuyến dựa trên cơ sở Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ giữa bà Phạm Thị Mai Lân (đại diện ủy quyền là ông Nguyễn Việt Tân) với bà Xuyến đã được Văn phòng công chứng Cửu Long chứng thực và ranh giới đất cũng không thay đổi so với Giấy chứng nhận QSDĐ đã cấp cho bà Phạm Thị Mai Lân là đúng quy định của pháp luật.

Căn cứ khoản 2, Điều 8, Luật Đất đai: “Chủ tịch UBND cấp xã chịu trách nhiệm đối với việc quản lý đất sử dụng vào mục đích công cộng được giao để quản lý, đất chưa giao, đất chưa cho thuê tại địa phương”, UBND TP. Mỹ Tho đã chỉ đạo UBND xã Trung An xem xét giải quyết theo thẩm quyền.

Ông Đặng Thanh Liêm, Bí thư Thành ủy Mỹ Tho cho biết, sẽ chỉ đạo các ngành chức năng thẩm tra, xác minh lại, nếu thật sự là đường đi công cộng đã có từ lâu (như người dân phản ảnh) thì tiến hành các bước thủ tục theo quy định để thu hồi, điều chỉnh trả lại đường đi chung.

TỔ CTBĐ