Chấp hành viên có sai sót trong vụ bán đấu giá nhà và đất

Căn nhà và đất số 508, đường Nguyễn Tri Phương, phường 7, TP. Mỹ Tho do ông Nguyễn Thành Liêm đứng tên sở hữu, nhưng bị chấp hành viên thi hành án (THA) TP. Mỹ Tho tiến hành cưỡng chế kê biên và đem bán đấu giá cho bà Trần Trọng Nương mua với giá 415.700.000 đồng (tại thời điểm có giá trên 700 triệu đồng) để THA cho việc bà Lê Kỳ Thế nợ hụi hơn 36 triệu đồng.

Căn nhà số 508 của gia đình ông Liêm (bên phải) liền kề với nhà số 510.

BÁN CHO “THÂN NHÂN” CÁN BỘ THA

Năm 1999, bà Lê Thị Mỹ Hoa và bà Lê Kỳ Thế - vợ không chính thức của ông Nguyễn Thành Liêm (cùng ngụ phường 7, TP. Mỹ Tho) tổ chức chơi hụi. Bà Thế hốt xong nhưng không đóng đủ hụi “chết” cho bà Hoa với số tiền 29.262.000 đồng. Năm 2003, bà Hoa khởi kiện, tòa án xét xử buộc bà Thế phải trả số tiền trên cho bà Hoa và phải trả thêm 7.241.571 đồng tiền lời hụi, tổng cộng là 36.503.571 đồng, bà Thế chậm thực hiện.

Thông báo của CHV Võ Đức Nhân tống đạt buộc giao nhà sau khi Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật.

Ngày 3-8-2007, ông Lê Tuấn, chấp hành viên (CHV) THA dân sự TP. Mỹ Tho ra Quyết định số 18/QĐCCKB.THA cưỡng chế kê biên căn nhà gắn liền với đất do ông Nguyễn Thành Liêm đứng tên (tọa lạc tại số 508, đường Nguyễn Tri Phương, phường 7, TP. Mỹ Tho) để THA cho bà Hoa.

Sau đó, CHV Lê Văn Minh được điều đến thay chỗ CHV Lê Tuấn (người ký Quyết định số 18), không khắc phục hậu quả theo Quyết định tại Bản án phúc thẩm số 19/DSPT của Tòa án nhân dân (TAND) tỉnh đã tuyên, mà ông Minh lại đem toàn bộ khối tài sản nêu trên đăng ký bán đấu giá cho người mua được là bà Trần Trọng Nương (em dâu ông Lê Trường - chuyên viên Cục THA dân sự tỉnh Tiền Giang, nhà số 510 - hộ liền kề với nhà ông Liêm) với giá 415.700.000 đồng (tại thời điểm nhà và đất có giá trên 700 triệu đồng) và không thông báo cho những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (ông Liêm và con gái Nguyễn Lê Bá Thi) biết theo quy định của Pháp lệnh THA.

Việc ông Lê Trường can thiệp vào việc THA (nêu trên) được Cục THA dân sự tỉnh xác nhận tại Văn bản số 412/ THA-TCCB “là có…”.

Chính những điều này, gia đình ông Liêm đã khiếu nại đến các cấp thẩm quyền và được chấp nhận: “Tạm dừng việc THA để đương sự khởi kiện phân chia tài sản”, thông qua Quyết định số 02/QĐ-CCTHA và Báo cáo số 10/BC-CCTHA của Chi cục THA dân sự TP. Mỹ Tho; Công văn số 90/UBND-VP của UBND TP. Mỹ Tho và Công văn số 859-CV/TU của Thành ủy Mỹ Tho.

Ngoài ra, bà Đỗ Thị Ái Thoa, Chi cục trưởng Chi cục THA dân sự TP. Mỹ Tho cũng đã có Văn bản báo cáo gửi Trưởng ban THA dân sự và Chủ tịch UBND TP. Mỹ Tho, thừa nhận những việc làm sai của các CHV, vi phạm Luật THA dân sự.

Báo cáo nêu rõ: “…Xét trong hồ sơ thì trong toàn bộ quá trình THA từ khi thông báo kê biên, định giá, thông báo ưu tiên mua tài sản, giảm giá, đến khi bán đấu giá đều không thể hiện thủ tục thông báo cho bà Nguyễn Lê Bá Thi là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.

Mặt khác, quá trình kê biên, đấu giá còn sai sót về thủ tục lựa chọn, thẩm định giá, bán đấu giá, thông báo trong quá trình bán đấu giá. Đối chiếu quy định Pháp lệnh THA dân sự 2004 và Luật THA dân sự 2008 theo từng thời điểm THA thì việc THA của CHV là có sai sót. Do đó, khiếu nại của bà Thi là có cơ sở để chấp nhận…”.

Như vậy, giao dịch mua bán đấu giá của các CHV của Chi cục THA dân sự TP. Mỹ Tho và các bên tham gia là không hợp pháp. Thế nhưng, các CHV vẫn liên tục tống đạt nhiều thư mời, thông báo yêu cầu gia đình ông Liêm phải di dời đồ đạc để Cơ quan THA giao nhà cho người đấu giá thành mua được là bà Trần Trọng Nương.

TỪ SAI SÓT ĐẾN CỐ Ý LÀM TRÁI PHÁP LUẬT

Trong lúc TAND TP. Mỹ Tho đang thụ lý việc khởi kiện của bà Nguyễn Lê Bá Thi (con gái ông Liêm) yêu cầu xác định và phân chia tài sản chưa giải quyết xong, thì CHV Võ Đức Nhân (vào thay CHV Lê Văn Minh) ban hành hàng loạt thông báo, nội dung buộc gia đình ông Nguyễn Thành Liêm phải giao toàn bộ tài sản nhà, đất để Cơ quan THA giao lại cho bà Trần Trọng Nương, nếu không sẽ bị cưỡng chế.

Trong một lần trực tiếp trao đổi về việc cưỡng chế THA  có ông Thái (cán bộ khu phố), ông Lạc (cán bộ phụ trách Tư pháp phường 7), ông Liêm đã xuất trình các Công văn, Quyết định nêu trên và chỉ ra nội dung đã được chấp thuận hoãn việc THA, nhưng CHV Võ Đức Nhân nói: “Hoãn THA chứ không phải là hoãn giao nhà?!”.

Sau khi Bản án dân sự phúc thẩm số 453/2015/DSPT ngày 26-11-2015 của TAND tỉnh phán quyết: “… Ông Nguyễn Thành Liêm được trọn quyền sở hữu, sử dụng căn nhà và đất nêu trên. Đây là án phúc thẩm, có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án”, thì ngày 1-12-2015, CHV Võ Đức Nhân tống đạt giấy mời gia đình ông Liêm đến Chi cục THA dân sự TP. Mỹ Tho để giải quyết việc THA, giao nhà và đất cho người mua theo quy định của pháp luật.

CHV Võ Đức Nhân còn ban hành 2 Thông báo số 58/TB.CCTHADS ngày 7-12-2015 và số 75/TB.CCTHADS ngày 15-12-2015, buộc gia đình ông Liêm phải giao nhà nếu không sẽ bị cưỡng chế để giao nhà cho người mua đấu giá thành là bà Trần Trọng Nương (ảnh).

Việc làm của ông Nhân đã được các ngành chức năng của tỉnh, TP. Mỹ Tho và Tổng cục THA (Bộ Tư pháp) nhiều lần gửi văn bản, yêu cầu Chi cục trưởng Chi cục THA TP. Mỹ Tho trả lời nhưng đến nay tất cả đều chưa nhận được phản hồi.

Phóng viên Báo Ấp Bắc làm việc trực tiếp với CHV Võ Đức Nhân (Chi cục phó Chi cục THA dân sự TP. Mỹ Tho), được ông cho biết, cái khó hiện nay của Cơ quan THA là đã vận động bà Trần Trọng Nương nhận lại số tiền mà bà đã nộp hơn 400 triệu mua nhà, đất của gia đình ông Liêm, nhưng bà Nương không thống nhất, mà đòi phải trả theo giá thực tế gần 700 triệu đồng. Số tiền chênh lệch này Cơ quan THA dân sự TP. Mỹ Tho không có khả năng chi trả nên sự việc vẫn còn bỏ ngỏ.

Về phía gia đình ông Liêm, mong mỏi Cơ quan THA sớm ban hành Quyết định thu hồi Quyết định kê biên nhà, đất; hủy kết quả bán đấu giá tài sản; đồng thời có biện pháp chấn chỉnh hành vi cố ý làm trái pháp luật của các CHV trong việc thực thi pháp luật để gia đình ông an tâm sinh sống.

TỔ CTBĐ