Khiếu nại của bà Anh không có cơ sở xem xét giải quyết

Bà Đinh Thị Ngọc Anh (ngụ 175, đường số 24, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh) khiếu nại: Yêu cầu UBND huyện Gò Công Đông thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận cấp đất cho bà Bùi Thị Sáu (ngụ ấp Chợ, xã Kiểng Phước, huyện Gò Công Đông) vì chưa có sự đồng ý của các thành viên thuộc diện thừa kế của ông Đinh Nhựt Chung và bà Lê Thị Kiến (cha mẹ) để lại.

Ông Lê Văn Nghĩa, Phó Chủ tịch UBND tỉnh bác đơn khiếu nại của bà Anh.

Nội vụ tranh chấp của bà Anh được UBND huyện Gò Công Đông chỉ đạo ngành chức năng huyện thẩm tra xác minh và ban hành Quyết định 07/QĐ-UBND, ký ngày 3-1-2014: “Bác một phần nội dung khiếu nại của bà Đinh Thị Ngọc Anh, yêu cầu thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) đã cấp cho bà Bùi Thị Sáu gồm:

Thửa số 71, diện tích 1.050 m² và thửa số 72, diện tích 9.320 m², loại đất lúa. Chấp nhận một phần nội dung khiếu nại của bà Anh yêu cầu thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận QSDĐ số 00132 của UBND huyện Gò Công Đông đã cấp cho bà Bùi Thị Sáu gồm:

Thửa số 439, diện tích 180,2 m2 loại đất ao; thửa số 461, diện tích 1.485,9 m² (300 m² đất thổ cư + 1.185,9 m² đất vườn) và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở số 828242872000109 ngày 10-6-2008.

Các ông (bà) nếu có yêu cầu về việc phân chia thừa kế đối với đất ở và nhà ở thì liên hệ Tòa án nhân dân (TAND) huyện Gò Công Đông để giải quyết theo quy định pháp luật…”. Bà Anh không đồng ý, tiếp tục gửi đơn khiếu nại lên  tỉnh.

Ông Nguyễn Văn Nhu, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết: Về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng và thủ tục cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho bà Lê Thị Kiến (mẹ chồng) và bà Bùi Thị Sáu là đúng luật định, việc khiếu nại của bà Đinh Thị Ngọc Anh là không có cơ sở để xem xét giải quyết. Bởi vì: Bà Lê Thị Kiến đăng ký cấp giấy chứng nhận QSDĐ lần đầu, được Hội đồng Tư vấn cấp giấy chứng nhận xét duyệt và được UBND huyện Gò Công Đông cấp giấy chứng nhận QSDĐ.

Tại thời điểm năm 1999 (cấp giấy cho hộ bà Kiến), trong hộ có 5 thành viên gồm: Bà Kiến, bà Sáu (dâu) và 3 cháu nội. Sau khi bà Kiến chết (năm 2003), bà Sáu lập thủ tục thay đổi tên chủ sử dụng là phù hợp với quy định tại khoản 2, Điều 76, Luật Đất đai 1993 và Điều 744, Bộ luật Dân sự 1995 quy định quyền tiếp tục sử dụng đất của các thành viên trong hộ gia đình:

“Hộ gia đình được Nhà nước giao đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, nếu trong hộ có thành viên chết thì các thành viên khác trong hộ được quyền tiếp tục sử dụng diện tích đất mà Nhà nước đã giao cho hộ. Trường hợp trong hộ gia đình không còn thành viên nào thì Nhà nước thu hồi đất”.

Từ các cơ sở trên, ông Lê Văn Nghĩa, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cùng các ngành chức năng tỉnh và huyện Gò Công Đông tổ chức đối thoại và đã  bác đơn khiếu nại của bà Đinh Thị Ngọc Anh, giữ nguyên phần nội dung:

“Bác một phần nội dung khiếu nại của bà Đinh Thị Ngọc Anh về việc yêu cầu thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận QSDĐ số 00058/C/QSDĐ ngày 24-3-2004 đã cấp cho bà Bùi Thị Sáu gồm thửa số 71, diện tích 1.050 m² và thửa 72, diện tích 9.320 m², loại đất lúa” theo Quyết định 07/QĐ-UBND ngày 18-11-2013 của UBND huyện Gò Công Đông.

TỔ CTBĐ