3 vụ khiếu nại không có cơ sở để giải quyết

* Bà Đinh Thị Truyền (ngụ khu phố Chợ 1, thị trấn Vàm Láng, huyện Gò Công Đông) khiếu nại: Yêu cầu xem xét lại Quyết định 1067/QĐ-UBND ngày 22-5-2012 của UBND huyện Gò Công Đông về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho ông Đinh Văn Sang (cùng khu phố).

Ông Lê Văn Nghĩa kết luận các vụ khiếu nại nêu trên.

Kết quả thẩm tra, xác minh của Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường cho thấy: Quá trình sử dụng đất và trình tự thủ tục cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho ông Sang là phù hợp các quy định của pháp luật về đất đai. Lý do, nguồn gốc đất là của ông Đinh Văn Bảy (nội ông Sang, cha bà Truyền). Ông Sang sống chung với hộ ông Bảy và sử dụng phần đất có tổng diện tích 36.291,3 m2 từ năm 1982. Sau khi ông Bảy chết (năm 1987), ông Sang sử dụng liên tục, đã đăng ký, kê khai hồ sơ địa chính và đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ năm 2008. Bà Truyền biết rõ sự việc nhưng không có yêu cầu về quyền thừa kế. Nay thời hiệu khởi kiện theo luật định đã hết…

Qua tiếp xúc, đối thoại với bà Truyền và ý kiến đóng góp của các ngành chức năng, ông Lê Văn Nghĩa, Phó Chủ tịch UBND tỉnh kết luận: Giữ nguyên Quyết định 1067/QĐ-UBND của UBND huyện Gò Công Đông. Yêu cầu của bà Truyền không có cơ sở giải quyết.

* Bà Đinh Thị Ngọc Anh (số 175, đường 24, phường Bình Trị Đông B, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh) khiếu nại: Yêu cầu UBND huyện Gò Công Đông thu hồi, hủy bỏ 2 Giấy chứng nhận QSDĐ số 00058/C/QSDĐ ngày 24-3-2004 và số 00132/QSDĐ/647/QĐUB(H)8/03 ngày 16-2-2000 đã cấp cho bà Bùi Thị Sáu (ngụ ấp Chợ, xã Kiểng Phước, huyện Gò Công Đông). Lý do, gốc đất là của cha mẹ bà để lại.

Qua thẩm tra, xác minh của Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường cho thấy: 2 thửa đất số 71 và 72 có tổng diện tích 10.370 m² được UBND huyện Gò Công Đông cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số 00217/QĐ.QSDĐ ngày 2-6-2000 cho hộ bà Lê Thị Kiến - mẹ ruột bà Ngọc Anh (mẹ chồng bà Sáu). Bà Sáu ở chung nhà và hộ khẩu với bà Kiến từ năm 1978 đến nay. Năm 2003, bà Kiến chết, bà Sáu lập thủ tục thay đổi tên chủ sử dụng theo Luật Đất đai 1993 quy định. Năm 2013, bà Anh tranh chấp, UBND huyện Gò Công Đông ban hành Quyết định 07/QĐ-UBND ngày 18-11-2013: Bác một phần nội dung khiếu nại của bà Anh về việc yêu cầu thu hồi, hủy bỏ 2 giấy chứng nhận QSDĐ (nêu trên) đã cấp cho bà Sáu. Bà Anh không thống nhất, tiếp tục khiếu nại về trên.

Ông Lê Văn Nghĩa kết luận: Giữ nguyên Quyết định 07/QĐ-UBND của UBND huyện Gò Công Đông, vì phù hợp với Luật Đất đai 1993 và Nghị định 17/1999/NĐ-CP ngày 29-3-1999 của Chính phủ về thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế QSDĐ và thế chấp, góp vốn bằng giá trị QSDĐ  quy định: “Hộ gia đình được Nhà nước giao đất nông nghiệp trồng cây hằng năm, nuôi trồng thủy sản, nếu trong hộ có thành viên chết thì thành viên đó không được để thừa kế QSDĐ mà các thành viên khác trong hộ gia đình đó được quyền tiếp tục sử dụng phần diện tích đất của thành viên đó”. Do vậy, trường hợp khiếu nại của bà Anh không có cơ sở giải quyết.

* Bà Nguyễn Thị Hồng Điệp (số 10, đường Nguyễn Trãi, khu phố 2, phường 3, TX. Gò Công) khiếu nại: Yêu cầu UBND TX. Gò Công điều chỉnh lại diện tích 2 phần đất của bà (tọa lạc tại số 8, Nguyễn Trãi, phường 2 và số 10, đường Nguyễn Trãi, phường 3, TX. Gò Công). Lý do, cấp chủ quyền cho các hộ liền kề trùm lên đất của bà. 

Kết quả thẩm tra, xác minh của ngành chức năng cho thấy:

- Phần diện tích 232,62 m² đất tọa lạc tại số 8, đường Nguyễn Trãi, phường 2: Có nguồn gốc của ông Châu Văn Kim chuyển nhượng cho bà Điệp vào năm 1999 và bà đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ năm 2000 đúng với diện tích đã chuyển nhượng. Bà cho rằng, 2 hộ bà Trần Ngọc Thúy và ông Bùi Tấn Hưng (bên cạnh) lấn chiều ngang 0,28 m, xây nhà kiên cố là không có cơ sở.

- Đối với phần đất tọa lạc tại số 10, Nguyễn Trãi, phường 3: Có diện tích 86 m², gốc đất của bà Hà Thị Bé, chuyển nhượng cho bà Điệp năm 1985 và được cấp giấy chứng nhận QSDĐ năm 2001, đo đạc thực tế 96,6 m². Bà Điệp khiếu nại hộ bà Nguyễn Thị Hà (bên cạnh) lấn sang khoảng 0,3 m chiều ngang là không có cơ sở. 

Qua tiếp xúc, đối thoại và ý kiến các ngành chức năng, ông Lê Văn Nghĩa kết luận: Khiếu nại của bà Điệp không có cơ sở để giải quyết. Đề nghị UBND TX. Gò Công thu hồi Quyết định 261/QĐ-UBND ngày
23-4-2014 của UBND TX. Gò Công về việc giải quyết đơn khiếu nại của bà Điệp và có văn bản hướng dẫn bà khởi kiện tại tòa án theo quy định của pháp luật.

TỔ CTBĐ