Nếu không thỏa thuận được thì khởi kiện tại tòa án

Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Hưởng cùng các ngành chức năng tỉnh và UBND TX. Cai Lậy vừa có buổi tiếp xúc, đối thoại giữa Họ đạo TX. Cai Lậy với 2 hộ ông Lê Văn Dũng và bà Nguyễn Thị Bê yêu cầu tách lối đi riêng trên phần đất Họ đạo đang quản lý và được cấp chủ quyền trong quá trình đất còn đang tranh chấp.

Chủ tịch UBND TX. Cai Lậy Hà Thanh Hữu báo cáo vụ việc và quá trình giải quyết trong thời gian qua.

Chủ tịch UBND TX. Cai Lậy Hà Thanh Hữu cho biết: Trước năm 1960, gia đình ông Lê Văn Dũng có 17.590 m² đất. Năm 1963, gia đình cho ông Ngô Văn Giáo mướn 900 m² để xây dựng Điện thờ Phật Mẫu.

Sau đó, có 4 hộ (ông Kiên, bà Mum, bà Nhờ và bà Sáng) tản cư đến ở trên phần đất 306 m², giáp ranh phần đất ông Dũng cho mướn và sử dụng lối đi qua đất của Điện thờ Phật Mẫu để ra đường chính. Năm 1972, gia đình ông Dũng bán 900 m² đất cho mướn (ngang 20 m theo đường tỉnh lộ, dài 45 m) cho Họ đạo. Và phần đất này, Họ đạo quản lý và sử dụng từ năm 1975 đến nay.

Tuy nhiên, ông Dũng cho rằng, ngoài 900 m² đất đã bán cho Họ đạo, gia đình có để lại chiều ngang 2,47 m để làm lối đi cho gia đình nhưng Họ đạo đã chiếm dụng.

Qua khảo sát thực tế cho thấy, Họ đạo đang quản lý và sử dụng tổng diện tích 1.139,1 m². Việc mở lối đi rộng 1,8 m không ảnh hưởng hậu Điện thờ Phật Mẫu, nhưng ảnh hưởng nhà vệ sinh, nhà bếp, bể nước và nhà bảo vệ.

Năm 2001, ông Dũng làm đơn đòi lại diện tích vượt hơn 900 m2 gia đình đã bán, UBND thị trấn Cai Lậy lập biên bản hòa giải và bác đơn ông Dũng. Năm 2003, UBND huyện Cai Lậy ban hành Quyết định 1391 giải quyết bác đơn ông Dũng, giữ nguyên 1.022 m² đất cho Điện thờ Phật Mẫu, giao 118 m² đất công (lối đi) cho UBND thị trấn Cai Lậy quản lý.

Năm 2005, Tòa án nhân dân huyện Cai Lậy đưa vụ án ra xét xử, hủy Quyết định 1391 của UBND huyện Cai Lậy. Ông Dũng và bà Bê (cháu bà Nhờ, đang sử dụng phần đất của bà Sáng và bà Nhờ; đã được cấp giấy Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở với diện tích 48 m2, vẫn đi ra lộ theo đường của đất Họ đạo) tiếp tục khiếu nại đòi Họ đạo tách lối đi riêng cho 2 gia đình.

Ngày 6-7-2010, UBND tỉnh ra Quyết định 1998 giải quyết bác đơn ông Dũng, bà Bê; ghi nhận sự tự nguyện của Họ đạo cho bà Bê tiếp tục đi trong khuôn viên Điện thờ Phật Mẫu. Năm 2011, Họ đạo được UBND tỉnh cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 1.139,1 m² (cấp giấy khi vụ việc tranh chấp chưa giải quyết xong).

Năm 2012, Đoàn công tác của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã làm việc với các bên và đi đến thống nhất: Đồng ý mở lối đi rộng 1,8 m làm lối đi chung cho Họ đạo, ông Dũng và bà Bê (được chuẩn y bằng Quyết định 1721, ngày 15-8-2014 của Bộ TN&MT).

Tuy nhiên, khi đi vào thực hiện thì vướng một số công trình, vật kiến trúc do Họ đạo xây dựng trước đây, trong khi Quyết định của Bộ TN&MT chỉ yêu cầu 2 bên tự thỏa thuận, nếu không thống nhất thì khởi kiện tại tòa án. 

Sau buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Hưởng đề nghị 2 bên ngồi lại để có sự thống nhất chung; làm thế nào để vừa có lối đi chung, vừa đỡ thiệt hại các công trình, vật kiến trúc do Họ đạo xây dựng.

Việc Họ đạo được cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (còn đang tranh chấp) là chưa phù hợp với quy định của pháp luật, cần thu hồi, chờ giải quyết xong mới lập thủ tục cấp lại. Đối với các công trình, vật kiến trúc, nếu 2 bên không thỏa thuận được thì khởi kiện tại tòa án xem xét, giải quyết.

                                  TỔ CTBĐ