Kết quả công tác QLNN về đất đai trên địa bàn TP. Mỹ Tho

Hiện nay, Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) là cơ quan chuyên môn có chức năng tham mưu giúp UBND TP. Mỹ Tho quản lý Nhà nước (QLNN) về: Đất đai, tài nguyên khoáng sản, tài nguyên nước và môi trường và hiện tại nhiệm vụ QLNN về đất đai của ngành được quy định cụ thể tại Thông tư 50 ngày 28-8-2014 hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức đối với Phòng TN-MT. Trong thời gian qua, công tác QLNN về đất đai trên địa bàn TP. Mỹ Tho đã đạt được một số kết quả nổi bật:

Tham gia Hội thao ngành Tài nguyên và Môi trường năm 2010.

Về công tác xây dựng bảng giá các loại đất: Phòng TN-MT đã phối hợp và tạo điều kiện thuận lợi cho đơn vị tư vấn lập bảng giá đất và đề xuất bổ sung, điều chỉnh kịp thời phù hợp với tình hình thực tiễn qua các năm, góp phần tạo sự công bằng trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai, giải quyết hài hòa mâu thuẫn về quyền lợi giữa người sử dụng đất, chủ đầu tư và Nhà nước.

Về công tác thống kê, kiểm kê đất đai: Công tác thống kê, kiểm kê đất đai trên địa bàn thành phố được tổ chức thực hiện hàng năm trên cơ sở tổng hợp số liệu từ UBND các xã, phường trên địa bàn thành phố. Kết quả được báo cáo về Sở TN-MT đúng theo thời gian và yêu cầu kỹ thuật.

Qua đó đã xây dựng được bộ hồ sơ và cơ sở dữ liệu đầy đủ về diện tích từng loại đất, từng loại đối tượng sử dụng đất của toàn bộ diện tích đất trên địa bàn thành phố. Kết quả thống kê, kiểm kê đất đai tạo nền tảng cho việc lập, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của TP. Mỹ Tho.

Về cấp Giấy chứng nhận (GCN) theo quy trình “một cửa liên thông”: Từ ngày đầu thành lập số hồ sơ đất đai được tiếp nhận và giải quyết đến năm 2006 đạt 5.551 hồ sơ; đến cuối năm 2014, tổng số hồ sơ nhận giải quyết  theo quy trình liên thông là 10.106 hồ sơ; đã giải quyết trong năm 2014 là 8.937/10.106 hồ sơ. Số hồ sơ còn lại 1.169 hồ sơ (trong hạn) đang giải quyết tại các cơ quan tác nghiệp.

Thời gian giải quyết, có hồ sơ trễ hạn vài ngày, do nguyên nhân khách quan vì đây là hồ sơ hợp thức hóa, thừa kế hoặc xác định đất ở nhưng có nguồn gốc chưa rõ ràng, phức tạp cần có thời gian thẩm tra, xác minh hoặc xin ý kiến của cấp trên để thực hiện, do trong năm thay đổi quy trình liên thông mới.

Về công tác cải cách hành chính và giải quyết hồ sơ thực hiện các quyền: Trung bình mỗi năm toàn thành phố có khoảng 10.000 hồ sơ thực hiện các quyền của người sử dụng đất, do đó công tác cải cách thủ tục hành chính luôn được Phòng TN-MT xem là nhiệm vụ trọng tâm, đưa ra nhiều giải pháp hết sức quan trọng để hoàn thành nhiệm vụ. Quy trình và thời gian thực hiện tuân thủ theo quy định.

Công tác cấp GCN quyền sử dụng đất lần đầu: Tỷ lệ đăng ký hộ gia đình cá nhân đạt 100% (1.988/1.988 thửa), đối với tổ chức đạt 100% (258/258 thửa); trường hợp bổ sung hồ sơ đều có phiếu yêu cầu nội dung bổ sung theo quy định; số GCN được cấp đến cuối ngày 31-12-2014 đạt 98,5%.

Công tác quản lý và sử dụng đất công trên địa bàn thành phố về cơ bản có sự thống nhất từ thành phố đến phường, xã; thường xuyên có sự theo dõi, chỉ đạo trong việc kiểm tra, xử lý các trường hợp sử dụng đất công không đúng mục đích, không hiệu quả.

Đối với đất công chưa sử dụng, UBND thành phố đã có văn bản chỉ đạo UBND phường, xã và các phòng, ban rà soát, thống kê toàn bộ đất công trên địa bàn quản lý, lập hồ sơ quản lý cũng như lập kế hoạch đưa vào sử dụng các thửa đất công đúng mục đích và có hiệu quả. Cụ thể, các thửa đất công chưa giao sử dụng, nếu không có nhu cầu sử dụng vào mục đích công cộng sẽ đề xuất bán đấu giá thu tiền về ngân sách.

Ngoài ra, theo chỉ đạo của UBND TP. Mỹ Tho về việc thực hiện nội dung sau kết luận thanh tra về công tác quản lý, sử dụng đất công tại 17 phường, xã thuộc TP. Mỹ Tho, trong đó đối với đất công trên địa bàn xã Thới Sơn, UBND tỉnh đã có chủ trương, Phòng TN-MT kết hợp UBND xã Thới Sơn và các ngành có liên quan thực hiện.

Riêng những đơn vị khác Phòng TN-MT cũng đã có văn bản yêu cầu thiết lập hồ sơ, căn cứ tình hình thực tế ở địa phương có tờ trình đề xuất đối với từng thửa đất công đang quản lý trên địa bàn. Căn cứ vào báo cáo của các đơn vị phường, xã, Phòng TN-MT sẽ có đề xuất UBND thành phố hướng giải quyết đối với quỹ đất công trên địa bàn trong thời gian tới.

Về đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất: Năm 2006, nhận và giải quyết 3.198/3.198 hồ sơ đăng ký thế chấp; giải quyết 412/412 hồ sơ xóa thế chấp. Năm 2014, nhận và giải quyết 2.986/2.986 hồ sơ đăng ký thế chấp; giải quyết 2.232/2.232 hồ sơ xóa thế chấp (tất cả thực hiện trong 1 ngày)...

Nhìn chung, với những kết quả đạt được như trên đã thể hiện được sự quyết tâm, đoàn kết và yêu nghề của đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức và người lao động ngành TN-MT thành phố. Nhiệm vụ đặt ra trên chặng đường phía trước đầy khó khăn, thử thách nhưng với lòng quyết tâm, tận tụy, yêu nghề, tập thể ngành TN-MT thành phố quyết tâm phát huy kết quả đã đạt được, tiếp tục khắc phục khó khăn để hoàn thành tốt hơn nhiệm vụ được giao.

PHÒNG TN-MT TP. MỸ THO