Vụ tranh chấp đất của bà Hồ Thị Hiểu đã được làm rõ

Theo đơn khởi kiện của bà Hồ Thị Hiểu (ngụ ấp Bình Khương I, xã Bình Phục Nhứt, huyện Chợ Gạo): Năm 1989, bà sang nhượng của ông Cao Thái Hưng (chú chồng) 1.300m² đất (chiều ngang giáp lộ 33m, dài 38m), với giá 9 chỉ vàng 24K; đất tọa lạc tại địa chỉ trên.

Sau khi mua xong, bà kêu xe đổ đất tôn cao toàn bộ diện tích, chừa 1,5m ngang cho các hộ ở phía sau (bà con bên chồng) đi lại và bà trồng 1 hàng xương rồng cách lối đi 1m để bảo vệ đất. Năm 1997, bà được UBND huyện Chợ Gạo cấp Giấy chứng nhận QSDĐ với diện tích 1.173m² (số đất mua bị mất do trừ lộ giới).

Năm 2000, ông Cao Thái Trực (chú chồng), nhà bên cạnh lợi dụng lúc bà đi mua bán xa vắng nhà đã thuê người đào lấy hết đất bà đổ làm lối đi đem lấp mương, làm lối đi thấp ngang bằng với phần đất của ông Trực đang sử dụng. Khi bà về đã phát hiện và có cự cãi với ông Trực.

Năm 2006, bà Hiểu mở lò sấy nên phá bỏ hàng rào xương rồng và xây tường thụt vô thêm 1m cho xe vận chuyển hàng hóa thuận tiện ra vào phía sau. Như vậy, tính từ bức tường ra giáp đất hộ ông Trực, đất của bà có bề ngang chừa ra là 3,5m mới đủ 33m như giấy tờ đã mua trước đây. Nay bà yêu cầu ông Trực trả cho bà 71m² (có chiều ngang 2m) đã chiếm dụng cho hộ ông Nguyễn Văn Đực thuê sửa xe từ năm 2002 đến nay.

Nội vụ tranh chấp của bà Hiểu được các ngành chức năng và tòa án 2 cấp thẩm tra, xác định nguồn gốc đất là của bà Nguyễn Thị Hường (mẹ ông Trực) bán cho Cao Văn Dũng (chồng bà Hiểu) 1.300m² (như tờ sang nhượng đất 2 bên đã thỏa thuận năm 1989).

Sau này mở rộng lộ giới đo đạc thực tế thiếu 71m² so với Giấy chứng nhận QSDĐ  1855/QSDĐ/830/QĐ.UB ngày 15-5-1997 của UBND huyện Chợ Gạo đã cấp cho bà là 1.173m².

Về phần đất của ông Cao Thái Trực, năm 1991 bà Hường cho ông Trực (con trai) phần đất còn lại liền kề đất ông Dũng, được Nhà nước cấp chủ quyền năm 2002 với diện tích 986,8m², nay đo đạc thực tế còn 904,7m² (thiếu 82,1m²) so với giấy chủ quyền.

Trong suốt quá trình quản lý, sử dụng (hơn 20 năm), 2 bên không tranh chấp, nay bà khiếu kiện đòi ông Trực trả đất nhưng không có cơ sở chứng minh. Mặt khác, bà Hiểu cũng thừa nhận năm 2006 bà xây tường rào đúng với vị trí hàng rào xương rồng và cũng không có lối đi hiện hữu nên việc lý giải vì sao bà phải tự dời vô cách hàng rào cũ 2m là không thuyết phục và khi ông Trực cho ông Nguyễn Văn Đực thuê đất làm nơi sửa xe sát tường rào từ năm 2002 đến nay bà cũng không có ý kiến phản đối.

Qua xem xét, trường hợp bà Hiểu yêu cầu ông Trực trả cho bà 71m² còn thiếu so với giấy chủ quyền là không có cơ sở giải quyết, vì diện tích đất của cả 2 bên đều bị mất (so với Giấy chứng nhận QSDĐ) là do mở rộng lộ giới.

TỔ CTBĐ